Solo dalla parte di chi Acquista

Stai cercando casa nel nord-est della Sardegna?

Gianni Nitti
Property Finder

Troviamo la casa dei tuoi desideri facendoti risparmiare tempo, stress e soldi...

Se hai deciso di comprare casa nel nord-est della Sardegna, noi possiamo occuparci della ricerca, dei sopralluoghi, della verifica documentale e di quant’altro fosse necessario per scovare la casa che più si adatta alle tue esigenze al miglior prezzo di mercato.

Ricerca

Ricerca a 360° di tutto il mercato immobiliare fino a trovare l'immobile che più si adatta all'esigenze dell'acquirente.

Sopralluogo

Sopralluoghi accurati per individuare eventuali elementi problematici onde evitare sorprese future.

Documentazione

Verifica della correttezza e completezza di tutta la documentazione riguardante l'immobile

Chi è il Property Finder

Nei video che seguono illustriamo nel dettaglio la figura del Property Finder e il nostro metodo operativo
dal momento in cui assumiamo l’incarico fino al rogito e, spesso anche oltre…

Il Property Finder è colui che sostiene e supporta esclusivamente l’acquirente durante il processo di acquisto di una proprietà immobiliare. Il Property Finder ricerca gli immobili per gli acquirenti su tutto il mercato immobiliare sia tra quelli messi in vendita direttamente dal proprietario, che tra quelli messi in vendita dai suoi colleghi agenti immobiliari con i quali collabora.

Il Property Finder va a vedere in prima battuta tutte le case che corrispondono ai desideri dei suoi clienti e presenta agli acquirenti i pro e i contro di ogni casa in modo che l’acquirente possa prendere una decisione informata.  Dal momento che il Property Finder non si occupa di acquisizione promozione di immobili, può concentrarsi sulla scoperta di nuovi annunci per dare  agli acquirenti un vantaggio rispetto ad altre persone che come loro stanno cecando casa in quel momento.

Proprio per questo un acquirente servendosi di un Property Finder può trovare prima degli altri la casa che sta cercando e ottenere un servizio migliore  di quello che potrebbe ottenere da un agente tradizionale e un risultato migliore di quello che potrebbe ottenere facendo da solo. L’esperienza di un Property Finder può aiutare a ridurre il rischio di un acquirente nel fare quello che potrebbe essere il suo investimento più significativo. 

Metodo Operativo (Parte 1)

Metodo Operativo (parte 2)

Trovare la Casa oggi è un' Arte
Ma anche un Gran Lavoro!

Bisogna munirsi di tanta pazienza, Tanta. Cercare su internet fin quando gli occhi si incrociano, annotare, fare telefonate per un primo contatto e poi fissare gli appuntamenti, tanti appuntamenti alle ore più impensate, prendere appunti, fare, dove è consentito, delle foto improvvisate e questo è solo l’inizio di un percorso di miliardi di parole e immagini tutte da catalogare e ricordare e poi fare la verifica dei documenti e certificati urbanistici, ecc. ecc. e ancora ecc. 

Insomma, ci vuole TEMPO, TANTO TEMPOInoltre, in questa Giungla di Offerte e Agenzie, ci vuole TANTA ONESTA e COMPETENZA.

Perciò se NON HA TEMPO, se SEI LONTANO DALLA SARDEGNA, se HAI UGENZA DI TROVARE CASA QUELLA GIUSTA, oppure se semplicemente NON ti vuoi ESPORRE, Come fai a soddisfare  il tuo Sogno al meglio?

Rivolgiti ad un Property Finder il quale svolgerà il lavoro per te!

Rivolgiti al Property Finder!!!

Scarica Gratis i Nostri Manuali

  • Manuale di Ricerca della Casa Ideale

Tutto ciò che devi sapere prima di iniziare a cercare la tua casa ideale… e quello che ti serve sapere per trovarla – DA SOLO

  • Guida all'Acquisto della Casa

Gli aspetti fiscali, i documenti da controllare, i passi da compiere…

F.A.Q.

Assolutamente SI, solo in caso di successo e la provvigione verrebbe pagata il 50% al preliminare e il restante dopo il rogito finale.

Nessun altra commissione è da pagare, in quanto prendo contatti con le agenzie immobiliari. La prima cosa che viene messa in chiaro è la disponibilità a collaborare e quindi loro prenderanno le provvigioni solo da chi vende e io solo da chi acquista. E’ implicito che con i privat questo non succede!!!

Assolutamente No, le spese di ricerca e di controllo documenti sono totalmente a mio carico e nessun rimborso spese viene richiesto.

Il mandato di ricerca casa in esclusiva ha durata di 2 mesi.

Perché grazie al questionario e accurate richieste riusciamo a trovare la casa su misura per te.

La differenza è semplice, ma sostanziale: le agenzie immobiliari lavorano principalmente per i venditori. L’attività dei Property Finders si svolge solo nell’interesse e per conto degli acquirenti curandone esigenze estetiche e pratiche.

Sicuramente si. Nonostante Atelier Immobiliare agisca in modo del tutto indipendente dalle agenzie immobiliari, è per noi importantissimo mantenere sempre attiva una proficua collaborazione con esse, proprio per offrirvi la più ampia opportunità di scelta per il vostro acquisto.

SI. Grazie alla nostra presenza costante sull’isola e grazie ai nostri dinamici collaboratori saremo in grado di organizzarvi il viaggio, indicandovi tariffe , orari, porti e aeroporti ai quali far riferimento a seconda della vostra provenienza e della zona da voi scelta per il vostro acquisto. Per i sopralluoghi delle case scelte, se siete fuori Sardegna, vi facciamo servizio di cortesia con appuntamento in Aeroporto.

I costi aggiuntivi a quello del puro immobile saranno:

Tasse:

Esse varieranno a secondo dell’acquisto (prima o seconda casa), e da chi si acquista (impresa o privato) tra circa il 4% ed il 10% del prezzo dichiarato nel rogito, o del valorre catastale. La percentuale salirà fino ad un massimo del 20% se si acquista un immobile di lusso.

Onorario Notaio:

A seguito dei provvedimenti in tema di liberalizzazioni del 2012 sono state abrogate le tariffe professionali, quindi anche per gli onorari dei notai non esistono più limiti minimi o massimi dei compensi, di conseguenza sarà nostra cura, se lo desidererete, farvi pervenire alcuni preventivi da poter confrontare.

Altre Domande o Incertezze?

Scrivi Subito a Gianni Nitti

Cosa dicono di Noi...

Grazie alla mediazione di Gianni abbiamo comprato casa in Sardegna praticamente un sogno che si è avverato. Siamo stati estremamente soddisfatti del suo operato dai molteplici sopralluoghi fatti (dove è stato estremamente chiaro e corretto, dote rara oggi giorno per un Agente Immobiliare) alla verifica delle carte fino al rogito Finale. Consiglio a tutti i servizi di Gianni Nitti.

Mirti Francesco – Roma
mirtifrancesco@libero.it

Abbiamo comprato casa in Sardegna grazie al supporto della agenzia Immobiliare Atelier diretta da Gianni Nitti. Con abili e gentili modi ci ha persuasi ad acquistare e devo dire che non ci siamo minimamente pentiti. La qualità più importante è sicuramente la disponibilità che fa di Gianni un professionista estremamente affidabile. Sono felice di avere trovato, non solo un professionista serio, ma soprattutto un amico Sardo

Sabrina Malduca
sabrina.malduca@gmail.com

Con Gianni abbiamo acquistato un rudere in Sardegna vicino a Porto Rotondo. Oltre ad averci gestito la mediazione fino al rogito in maniera eccellente, il suo servizio più importante per noi è stato avere una persona in loco che si è occupato personalmente di controllare i lavori di ristrutturazione, trovare i prodotti migliori al miglior prezzo, le maestranze adeguate al nostro fine e dirigere i lavori fino alla consegna delle chiavi. Siamo estremamente soddisfatti di tutto non dimenticheremo mai la sua dedizione ed impegno per garantirci il risultato migliore al minor prezzo.

Giuseppe Galloppa – Milano
Giuseppe.Galloppa@Edison.it

Gianni è stato per noi di estrema importanza per l’acquisto della casa in Sardegna ci ha seguito dall’inizio alla fine per poi rendersi sempre disponibile anche dopo il rogito. Quando stavamo concretizzando l’acquisto il proprietario si trovava in Brasile, quindi Gianni si è occupato personalmente, con lo studio tecnico Frisciatta di Olbia, di seguire tutte le normalizzazioni che erano da fare prima del rogito. Per noi che non abitiamo in Sardegna avere una persona di fiducia che cura onestamente i tuoi interessi è stato di estrema importanza e tutt’ora per noi rimane il nostro consulente Sardo di fiducia Grazie Gianni!!!!!

Pier Luigi Venerandi – Treviso 
eppi59@hotmail.it